Gelegen in de prestigieuze wijk Nieuw Zuid, biedt dit mooi afgewerkt nieuwbouwappartement het perfecte evenwicht tussen stadsleven, cultuur en natuur. Hier geniet je van restaurants, koffiebars, kunstgalerijen én de prachtige Scheldekaaien. Liever natuur en rust? Ontspan in de uitgestrekte Hobokense Polder, op enkele minuten van uw deur of neem de boot naar Linkeroever.
Indeling: Aan de inkomhal met een afzonderlijk toilet vinden we een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. De stalen schuifdeur verwelkomt je naar de leefruimte met grote raampartijen en hoge plafonds. Het terras heeft een prachtig zicht op het binnenplein en de Schelde. Aan de leefruimte vinden we een extra kamer, te gebruiken als buro of slaapkamer. Aansluitend vinden we de open keuken met kookeiland. De ruime slaapkamer sluit aan op een badkamer met inloopdouche en lavabo. Diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Extra troef is het zuidgerichte dakterras met zicht op de Schelde. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met fietslift en automatische toegangsdeur.
Bijzonderheden:
Indeling: Aan de inkomhal met een afzonderlijk toilet vinden we een berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. De stalen schuifdeur verwelkomt je naar de leefruimte met grote raampartijen en hoge plafonds. Het terras heeft een prachtig zicht op het binnenplein en de Schelde. Aan de leefruimte vinden we een extra kamer, te gebruiken als buro of slaapkamer. Aansluitend vinden we de open keuken met kookeiland. De ruime slaapkamer sluit aan op een badkamer met inloopdouche en lavabo. Diverse kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Extra troef is het zuidgerichte dakterras met zicht op de Schelde. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met fietslift en automatische toegangsdeur.
Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig instapklaar met hoogwaardige afwerking. Overname meubels is bespreekbaar.
- Ondergrondse autostaanplaats met laadpunt verplicht mee aan te kopen aan €45.000-.
- Energieklasse A.
- Het appartement is momenteel verhuurd
EPC: 54 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Merel Raaymakers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2021
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.015
|
Comfort
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Hal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Terras |
13 m²
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
54 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251210-0003753707-RES-1
|
| Label |
|