Gezellig herenhuis gelegen in een rustige doodlopende straat aan de Dageraadplaats in de hippe wijk Zurenborg. Deze stijlvolle woning, die momenteel nog tot in de puntjes wordt afgewerkt, combineert de grandeur van weleer met hedendaags wooncomfort. Hoge plafonds, originele moulures, een statische brede inkom, en authentieke elementen zorgen voor een warme, elegante sfeer. De woning is perfect geschikt voor gezinnen, koppels of expats die houden van ruimte, licht en karakter. Met de inpandige garage (incl. laadmogelijkheid auto) hebt u nooit parkeerstress en in de zonnige zuidgerichte tuin van maar liefst 65m2 is het heerlijk vertoeven.
Indeling: De woning beschikt met haar ca 275m2 aan bewoonbare oppervlakte over voldoende ruimte, zo heeft ze een ruime benedenverdieping op visgraatparket met hypermoderne geïnstalleerde keuken, inclusief Bora kookplaat, die uitgeeft op de tuin. Achteraan bevindt zich een gezellige zithoek.
Op de bovenverdiepingen zijn er maar liefst 2 badkamers, een ruim washok, een leuke grote extra ontspanningsruimte, 3 toiletten, een bureau en thans 3 slaapkamers (dit kunnen er middels een eenvoudige ingreep 4 worden, want de huidige masterbedroom is maar liefst ca. 35m2 groot).
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1/11
- De woning is momenteel nog in transformatie, maar wordt volledig opgefrist, herschilderd en voorzien van plinten en raamdecoratie.
- Unieke kans om te wonen in een prachtige herenwoning in Zurenborg, woningen als deze komen zelden op de huurmarkt.
- Geen co-housing
Indeling: De woning beschikt met haar ca 275m2 aan bewoonbare oppervlakte over voldoende ruimte, zo heeft ze een ruime benedenverdieping op visgraatparket met hypermoderne geïnstalleerde keuken, inclusief Bora kookplaat, die uitgeeft op de tuin. Achteraan bevindt zich een gezellige zithoek.
Op de bovenverdiepingen zijn er maar liefst 2 badkamers, een ruim washok, een leuke grote extra ontspanningsruimte, 3 toiletten, een bureau en thans 3 slaapkamers (dit kunnen er middels een eenvoudige ingreep 4 worden, want de huidige masterbedroom is maar liefst ca. 35m2 groot).
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1/11
- De woning is momenteel nog in transformatie, maar wordt volledig opgefrist, herschilderd en voorzien van plinten en raamdecoratie.
- Unieke kans om te wonen in een prachtige herenwoning in Zurenborg, woningen als deze komen zelden op de huurmarkt.
- Geen co-housing
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Merel Raaymakers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1897
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 3.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Bebouwbare opp. |
275 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Hal |
|
| Eetkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20250602-0003614981-RES-1
|
| EPC label |
|