Gelegen op slechts enkele meters van de Schelde op een toplocatie in de trendy woonwijk Nieuw Zuid en op een steenworp van de Vlaamse en Waalse Kaai, biedt dit instapklare appartement het perfecte evenwicht tussen stadsleven, cultuur en natuur. Hier geniet je van trendy restaurants, gezellige koffiebars, kunstgalerijen, en het KMSKA én de prachtige Scheldekaaien met wandelboulevard.
Liever wat meer natuur en rust? Ontspan, wandel of jog in de uitgestrekte Hobokense Polder, op slechts enkele minuten van uw deur.
Indeling:
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Doorheen heel de ruimte ligt een elegante parketvloer. Aansluitend bevindt zich het zuidoostelijk georiënteerd ruime terras, waar je heerlijk kan genieten van buitenlucht met zicht op een groen binnenplein en een zijdelings zicht op de Schelde. De open, volledig uitgeruste keuken met bartafel vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek om te koken en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom met spectaculair zicht op de Schelde heeft een en suite badkamer met ligbad en lavabo. De 2de slaapkamer is te bestemmen als logeer-/kinderkamer, dressing en/of home office. Pal hiernaast ligt de 2de badkamer met douche en lavabo. Op -2 bevindt zich een ruime autostaanplaats welke is aan te kopen aan 45.000 EUR. Mogelijkheid tot aankoop 2de naastgelegen autostaanplaats.
Troeven:
- Aankoop onder registratie.
- Zeer energiezuinig.
- Ingemaakte kasten.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Mogelijkheid tot aankoop van 2 naast elkaar gelegen autostaanplaatsen in de ondergrondse garage.
Liever wat meer natuur en rust? Ontspan, wandel of jog in de uitgestrekte Hobokense Polder, op slechts enkele minuten van uw deur.
Indeling:
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Doorheen heel de ruimte ligt een elegante parketvloer. Aansluitend bevindt zich het zuidoostelijk georiënteerd ruime terras, waar je heerlijk kan genieten van buitenlucht met zicht op een groen binnenplein en een zijdelings zicht op de Schelde. De open, volledig uitgeruste keuken met bartafel vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek om te koken en te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom met spectaculair zicht op de Schelde heeft een en suite badkamer met ligbad en lavabo. De 2de slaapkamer is te bestemmen als logeer-/kinderkamer, dressing en/of home office. Pal hiernaast ligt de 2de badkamer met douche en lavabo. Op -2 bevindt zich een ruime autostaanplaats welke is aan te kopen aan 45.000 EUR. Mogelijkheid tot aankoop 2de naastgelegen autostaanplaats.
Troeven:
- Aankoop onder registratie.
- Zeer energiezuinig.
- Ingemaakte kasten.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Mogelijkheid tot aankoop van 2 naast elkaar gelegen autostaanplaatsen in de ondergrondse garage.
EPC: 56,42 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Merel Raaymakers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Woonkamer |
41 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
56,42 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
1 1002-G-2013 5503'l/EP02996/400'l/D01/S0031
|
| Label |
|