Karaktervolle herenwoning in een rustige straat aan de Slachthuisbuurt, een stadsdeel dat pijlsnel evolueert naar een volledig nieuwe woonwijk.
Om de hoek vind je bekende restaurants zoals de Veranda, Café Commercial en de Piétrain. Shoppen doe je in de Albert Heijn om de hoek en sporten kan je in de Basic Fit ernaast of in het Park Spoor Noord. Via het Park Spoor Noord kom je te voet of met de fiets zonder stoppen uit op het Eilandje.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de ruime kelder; woon- en eetkamer op parket; open keuken met groot draairaam naar de stadskoer, ideaal op een warme zomeravond.
V1: Mastersuite met dressingkamer, bureauruimte (eenvoudig om te vormen naar een extra (4de) slaapkamer), overloop naar de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
V2: Slaapkamer op plancher, extra ruime gastenkamer met keukenblok en douchekamer. Eyecatcher is het ingebouwde bureaumeubel. Heb je niet zoveel slaapkamers nodig dan kan dit een geweldige extra leefruimte of bureau worden.
Het super gezellige dakterras maakt het helemaal af!
Bijzonderheden:
- Dakbedekking en CV-ketel vernieuwd in 2021.
- EPC 212 KWH/m2/J.
- De woning werd recent gerenoveerd naar een interieurontwerp van Enof Studio https://www.enofarchitectuur.be
- Informatie over de evolutie van de buurt --> https://www.antwerpen.be/info/65574c6445edab001a76567b/heraanleg-publieke-ruimte-slachthuiswijk
- https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/6706
Om de hoek vind je bekende restaurants zoals de Veranda, Café Commercial en de Piétrain. Shoppen doe je in de Albert Heijn om de hoek en sporten kan je in de Basic Fit ernaast of in het Park Spoor Noord. Via het Park Spoor Noord kom je te voet of met de fiets zonder stoppen uit op het Eilandje.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de ruime kelder; woon- en eetkamer op parket; open keuken met groot draairaam naar de stadskoer, ideaal op een warme zomeravond.
V1: Mastersuite met dressingkamer, bureauruimte (eenvoudig om te vormen naar een extra (4de) slaapkamer), overloop naar de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
V2: Slaapkamer op plancher, extra ruime gastenkamer met keukenblok en douchekamer. Eyecatcher is het ingebouwde bureaumeubel. Heb je niet zoveel slaapkamers nodig dan kan dit een geweldige extra leefruimte of bureau worden.
Het super gezellige dakterras maakt het helemaal af!
Bijzonderheden:
- Dakbedekking en CV-ketel vernieuwd in 2021.
- EPC 212 KWH/m2/J.
- De woning werd recent gerenoveerd naar een interieurontwerp van Enof Studio https://www.enofarchitectuur.be
- Informatie over de evolutie van de buurt --> https://www.antwerpen.be/info/65574c6445edab001a76567b/heraanleg-publieke-ruimte-slachthuiswijk
- https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/6706
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Paul Meerbergen
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eethoek |
|
| Keuken |
|
| 2x Terras |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Kelder |
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|