Unieke investeringskans: perfect onderhouden appartementsgebouw met 3 woonunits en een handelsruimte gelegen op de grens van Oud Berchem en het Groen Kwartier. Het gebouw werd nieuw opgetrokken in 2021 en afgewerkt met aandacht voor duurzame materialen. Alle woonunits beschikken over terrassen/groendaken. Het Groen Kwartier is dankzij de recente heropwaardering een stadswijk geworden die de thuisbasis biedt voor jonge dynamische gezinnen, winkels, restaurants en kunstgalerieën. Het is een gewilde buurt in volle groei.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomzone en een doorrit naar een achtergelegen handelsruimte van ca. 386m2. In de inkomzone is ruimte voor 4 autostaanplaatsen.
Verdieping 1: Appartement met 2 slaapkamers van ca.103 m2 en 23m2 terrras.
Verdieping 2: Appartement met 2 slaapkamers van ca. 91 m2 en 16m2 terras.
Verdieping 3: Studio van ca. 66 m2 en terras 16m2 (momenteel ingericht als kantoor).
Troeven:
Indeling:
Gelijkvloers: inkomzone en een doorrit naar een achtergelegen handelsruimte van ca. 386m2. In de inkomzone is ruimte voor 4 autostaanplaatsen.
Verdieping 1: Appartement met 2 slaapkamers van ca.103 m2 en 23m2 terrras.
Verdieping 2: Appartement met 2 slaapkamers van ca. 91 m2 en 16m2 terras.
Verdieping 3: Studio van ca. 66 m2 en terras 16m2 (momenteel ingericht als kantoor).
Troeven:
- Nieuwbouw met duurzame materialen.
- Alle appartementen beschikken over EPC klasse A en A+.
- Gegeerde locatie.
- Lage algemene kosten, geen lift.
- Momenteel zijn alle units verhuurd.
- Zonnepanelen.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Merel Raaymakers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2021
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.550.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
566 m²
|
| Bewoonbare opp. |
628 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| 3x Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
11002-G-DBA_2017042993/EP05954/A001/D01/SD001
|
| Label |
|