Charmante familiewoning met authentieke elementen gelegen in de geliefde Pulhofwijk, Berchem. Pulhof is een dorp op zich met weinig verkeer, waar alles te voet of op de fiets kan, en met tal van speciaalzaken; een bakker, een slager, verse vis of een Italiaans restaurant... alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Een warme plek met toffe buren en gezellige straatfeesten. En dit alles op een steenworp van de Stad!
Indeling: De gelijkvloerse verdieping werd opgedeeld in verschillende ruimtes. De leefruimte vooraan werd nu ingericht als burokamer en wordt gescheiden van de naastgelegen leefruimte door een elegante rondboog. De warme planchervloeren lopen door naar het sfeervolle salon en zorgen voor een extra ruimtegevoel. De eetkamer achteraan op authentieke vloer is dankzij de lichtkoepel lichtrijk. Via de keuken en eetkamer kun je naar buiten en kom je in het groene stadstuintje met overdekt terras waar het heerlijk relaxen is in alle privacy. Op de 1ste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en een multifunctionele ruimte met een klein terrasje en zicht op de tuin. Via een ruime doorloopdressing komen we in de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De verdieping erboven telt nog maar liefst 3 slaapkamers waarvan 1 met een douche en lavabo. In de souterrain welke nu als wasruimte wordt gebruikt is er tevens plaats genoeg voor fietsen en andere spullen.
Bijzonderheden:
- Charmante jaren '30 woning op een topligging in een mooie straat en met een verrassende tuin.
- Zonnepanelen.
- Elektra conform.
- Vele originele en authentieke elementen.
- Overal plancher vloeren.
- Kelder en kruipkelder.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Merel Raaymakers
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
147 m²
|
| Bewoonbare opp. |
231 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
38 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3273513
|
| Label |
|